Администрация  Загарского сельского поселения

  28 июля в 10 часов по адресу: Кировская область, Юрьянский район, с.Загарье, ул.Советская, д.30, актовый зал, согласно распоряжения Загарского сельского поселения от  15.06.2015 № 49-р состоятся открытые аукционные торги по продаже земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного на землях населенных пунктов, разрешенное использование:  индивидуальное жилищное строительство:

Продавцом    земельного участка и  организатором аукциона  является   администрация   Загарского сельского поселения.

    Заявки принимаются администрацией Загарского сельского  поселения по адресу: с.Загарье, ул.Советская, д.30, каб. 4,  с  22 июня 2015 года по 22 июля 2015 года  включительно с 8.00 до 16.00.  Определение участников аукциона состоится   23 июля 2015 года в 08-00 в месте приема заявок.

Для участия в аукционе необходимо представить следующие документы:

Заявку  на участие в аукционе (бланк заявки выдается в месте приема заявок) с указанием реквизитов счета для  возврата задатка; копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц); документы, подтверждающие внесение задатка. В случае подачи заявки представителем претендента представляется нотариально заверенная доверенность.

      Задаток для участия в аукционе вносится до подачи заявки на расчетный счет Продавца – Управление финансов администрации Юрьянского района (Администрация Загарского сельского поселения  л/с 05974382281) ИНН 4338006874, КПП 433801001, БИК 043304609, кор.счёт 30101810500000000609 р.с. 40302810027345006028 Кировское ОСБ № 8612 г. Киров, При уклонении победителя аукциона от исполнения обязательств по оплате договора купли-продажи  в установленный срок, внесенная сумма задатка не возвращается.

      Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Определение победителя и подведение итогов аукциона состоится в день проведения аукциона в месте проведения.

      Победитель аукциона производит оплату приобретаемого в собственность  земельного участка в течение 10 календарных дней после подписания протокола об итогах торгов. Сумма задатка засчитывается победителю  в счет оплаты. Остальным участникам задаток возвращается в течение 3 дней со дня подписания протокола.

   Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся. Договор купли продажи в этом случае заключается не ранее  чем через десять дней после дня проведения аукциона со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» по начальной цене аукциона.

Участники аукциона могут ознакомиться с информацией  о предмете торгов, с условиями договора купли-продажи земельного участка в администрации Загарского сельского поселения Юрьянского района (каб.№4, т.83366- 6-05-98, на сайте администрации www.yuriya-kirov.ru , на сайте торги гоф.ру.

Ознакомление с земельным участком на местности  07 июля 2015 года в 10-00.

 Проект договора купли-продажи земельного участка.

Загарского сельского поселения                                                                                                И.В. Новиков

с. Загарье                                                                                                                      ______________ года

         Муниципальное образование Загарское сельское  поселение в лице  главы администрации Новикова Ильи Васильевича, действующего на основании Устава, именуемое  в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,  и  ________________________________________,  с другой стороны, именуемая(ый) в дальнейшем «Покупатель», далее Стороны, согласно распоряжения  администрации Загарского сельского поселения № 49-р  от 15.06.2015 «О продаже земельного участка»заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.2. В соответствии  с условиями настоящего договора Продавец продает, а Покупатель приобретает земельный участок,  имеющий кадастровый номер 43:38:260404:838, площадью 1200  кв.м, местоположение :Кировская обл., р-н Юрьянский, с.Загарье,  категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:  индивидуальное жилищное строительство.

Кадастровый  паспорт земельного участка является неотъемлемым приложением к настоящему договору.

2.1.  Цена, приобретенного  Покупателем земельного участка, указанного в п.1.2. настоящего договора ___________________ руб. ( __________________________)  рублей .

2.2. Сумма, указанная в п.2.1. подлежит оплате  денежными средствами  на счет 40101810900000010001 ГРКЦ ГУ Банка России по Кировской области г.Киров БИК 043304001 ИНН 4338002291 КПП 433801001 УФК по Кировской области  (Администрация Юрьянского района) код бюджетной классификации 93611406013104904430  ОКТМО 33649432   в течение 10 календарных дней  со дня подписания протокола об итогах торгов.

2.3. Покупатель несет все расходы, связанные  с оформлением и государственной регистрацией настоящего договора.

                                                3. Обязанности сторон

3.1. Продавец обязуется:

3.1.1. Передать Покупателю в его собственность земельный участок, являющийся предметом купли-продажи настоящего Договора по акту приема-передачи см. в приложении, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.1.2. Принять оплату стоимости земельного участка в размере и в сроки, установленные Договором.

3.2. Покупатель обязуется:

3.2.1. Оплатить сумму,  за исключением суммы задатка, указанную п.2.1.,  настоящего договора в сроки и в порядке, установленном разделом 2 договора.  

3.2.2. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением  условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

3.2.3. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

                                                    4.Ответственность сторон

4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего договора в соответствии с действующим законодательством. 

4.2. При просрочке платежа, указанного в п.2.1. Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню из расчета 0,1% стоимости участка за каждый  календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.2.Договора.

4.3.Просрочка платежа свыше 20 календарных дней по истечении срока, указанного в п.2.2 Договора, считается отказом  Покупателя от исполнения Договора. В этом случае в соответствии с пунктом 3 статьи 450 ГК РФ, договор считается расторгнутым.

Расторжение договора  не освобождает Покупателя  от уплаты  неустойки, предусмотренной п. 4.2.

4.4. Права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.1. Право собственности на земельный  участок возникает у Покупателя  с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.

5.2. Переход права собственности на  земельный участок от Продавца к Покупателю оформляется после полной уплаты Покупателем цены продажи, указанной в п.2.1. Договора. Оплата Покупателем выкупной цены земельного участка подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении денежных средств согласно Договору.

6.1. Споры, вытекающие  из настоящего Договора, подлежат  рассмотрению в арбитражном суде Кировской области, в порядке предусмотренном  действующим законодательством РФ.

                                             7.Прочие условия

7.1. Оплаченное платежное поручение на оплату стоимости земельного участка и договор купли-продажи являются основанием  для регистрации  в установленном законодательством порядке права собственности на землю.

7.2. Изменение указанного в пункте 1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством. 

7.3. Все изменения и дополнения к договору действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными лицами и зарегистрированы в установленном законом порядке. 

7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, которые находятся:

 1 экз. – у Управления Росреестра по Кировской области.

Приложение к договору

                                                                             купли-продажи

№ _____ от ________________ года

 с. Загарье                                                                                                                  _______________ года

         Мы, нижеподписавшиеся, с одной стороны, муниципальное образование Загарское сельское поселение, в лице главы администрации Новикова Ильи Васильевича,  и  _______________________, с другой стороны, составили настоящий акт о том,  что  муниципальное образование  передает, а   ______________________ принимает земельный участок ,  имеющий кадастровый номер 43:38:260404:838, площадью 1200  кв.м. ,  местоположение : Кировская обл., р-н Юрьянский, с.Загарье,  категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:  индивидуальное жилищное строительство.

         Характеристика земельного участка, его местоположение соответствуют условиям договора и кадастровому паспорту земельного участка.

        Земельный участок передан           ________________ года в месте его нахождения.

Земельный участок сдал                                               И.В. Новиков

Земельный участок принял                                        _________________

Претензий к продавцу нет.