Администрация Юрьянского городского поселения

 12 октября  2015 года в 14 часов по адресу: пгт Юрья, ул.Ленина, д.44, каб.201, согласно распоряжения Юрьянского городского поселения от 23 июня 2015 года № 91 «О продаже земельных участков» состоятся открытые аукционные торги по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на землях населенных пунктов:

Продавцом    земельного участка и организатором аукциона является   администрация   Юрьянского городского поселения.

    Заявки принимаются администрацией  Юрьянского городского поселения по адресу: пгт Юрья ул. Ленина д.44, каб. 103, с  07 сентября  2015 года по 06 октября  2015 года включительно с 8.00 до 17.00. Определение участников аукциона состоится 07 октября 2015 года в 08-00 в месте приема заявок.

Для участия в аукционе необходимо представить следующие документы:

Заявку на участие в аукционе (бланк заявки выдается в месте приема заявок) с указанием реквизитов счета для возврата задатка; копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц); документы, подтверждающие внесение задатка. В случае подачи заявки представителем претендента представляется нотариально заверенная доверенность.

      Задаток для участия в аукционе вносится до подачи заявки на расчетный счет Продавца – Управление финансов администрации Юрьянского района (Администрация Юрьянского городского поселения л/с 05982382261) ИНН 4338002291, КПП 433801001, БИК 043304609, кор.счёт 30101810500000000609 р.с. 40302810427340006018 Кировское ОСБ № 8612 г. Киров,

 При уклонении победителя аукциона от исполнения обязательств по оплате договора купли-продажи в установленный срок, внесенная сумма задатка не возвращается.

      Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Определение победителя и подведение итогов аукциона состоится в день проведения аукциона в месте проведения.

      Победитель аукциона производит оплату приобретаемого в собственность земельного участка в течение 10 календарных дней после подписания протокола об итогах торгов. Сумма задатка засчитывается победителю в счет оплаты. Остальным участникам задаток возвращается в течение 3 дней со дня подписания протокола.

   Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся. Договор купли продажи в этом случае заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» по начальной цене аукциона.

Участники аукциона могут ознакомиться с информацией о предмете торгов, с условиями договора купли-продажи земельного участка в администрации Юрьянского городского поселения Юрьянского района (каб.103, т.83366- 2-19-33, на сайте администрации www.yuriya-kirov.ru , на сайте торги гоф.ру.

Ознакомление с земельными участками на местности 15 сентября 2015 года в 10-00.

 Проект договора купли-продажи земельного участка.

пгт Юрья                                                                                                                      ______________ года

         Муниципальное образование Юрьянское городское поселение в лице  главы Новоселова Андрея Геннадьевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ________________________________________, с другой стороны, именуемая(ый) в дальнейшем «Покупатель», далее Стороны, согласно распоряжения администрации Юрьянского городского поселения № 91 от 23.06.2015г «О продаже земельных участков»заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.2. В соответствии с условиями настоящего договора Продавец продает, а Покупатель приобретает земельный участок, имеющий кадастровый номер________________, площадью ____________ кв.м, местоположение :_________________________, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Кадастровый паспорт земельного участка является неотъемлемым приложением к настоящему договору.

2.1. Цена, приобретенного Покупателем земельного участка, указанного в п.1.2. настоящего договора ___________________ руб. ( __________________________) рублей .

2.2. Сумма, указанная в п.2.1. подлежит оплате денежными средствами на счет 40101810900000010001 Отделение Киров г.Киров БИК 043304001 ИНН 4338002291 КПП 433801001 УФК по Кировской области (Администрация Юрьянского района) код бюджетной классификации 93611406013130000430 ОКТМО 33649151   в течение 10 календарных дней со дня подписания протокола об итогах торгов.

2.3. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением и государственной регистрацией настоящего договора.

                                                3. Обязанности сторон

3.1. Продавец обязуется:

3.1.1. Передать Покупателю в его собственность земельный участок, являющийся предметом купли-продажи настоящего Договора по акту приема-передачи см. в приложении, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.1.2. Принять оплату стоимости земельного участка в размере и в сроки, установленные Договором.

3.2. Покупатель обязуется:

3.2.1. Оплатить сумму, за исключением суммы задатка, указанную п.2.1., настоящего договора в сроки и в порядке, установленном разделом 2 договора.  

3.2.2. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

3.2.3. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

                                                    4.Ответственность сторон

4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего договора в соответствии с действующим законодательством. 

4.2. При просрочке платежа, указанного в п.2.1. Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню из расчета 0,1% стоимости участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.2.Договора.

4.3.Просрочка платежа свыше 20 календарных дней по истечении срока, указанного в п.2.2 Договора, считается отказом Покупателя от исполнения Договора. В этом случае в соответствии с пунктом 3 статьи 450 ГК РФ, договор считается расторгнутым.

Расторжение договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки, предусмотренной п. 4.2.

4.4. Права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.1. Право собственности на земельный участок возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.

5.2. Переход права собственности на земельный участок от Продавца к Покупателю оформляется после полной уплаты Покупателем цены продажи, указанной в п.2.1. Договора. Оплата Покупателем выкупной цены земельного участка подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении денежных средств согласно Договору.

                                           6. Споры

6.1. Споры, вытекающие из настоящего Договора, подлежат рассмотрению в арбитражном суде Кировской области, в порядке предусмотренном действующим законодательством РФ.

                                             7.Прочие условия

7.1. Оплаченное платежное поручение на оплату стоимости земельного участка и договор купли-продажи являются основанием для регистрации в установленном законодательством порядке права собственности на землю.

7.2. Изменение указанного в пункте 1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством. 

7.3. Все изменения и дополнения к договору действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными лицами и зарегистрированы в установленном законом порядке. 

7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, которые находятся:

 1 экз. – у Управления Росреестра по Кировской области.

                                                                                           Приложение к договору

                                                                             купли-продажи

№ _____ от ________________ года

 пгт Юрья                                                                                                                  _______________ года

         Мы, нижеподписавшиеся, с одной стороны, муниципальное образование Юрьянское городское поселение, в лице главы администрации Новоселова Андрея Геннадьевича, и _______________________, с другой стороны, составили настоящий акт о том, что муниципальное образование передает, а   ______________________ принимает земельный участок , имеющий кадастровый номер 43:38:_________, площадью ________ кв.м. , местоположение : Кировская обл., р-н Юрьянский,___________________, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов).

         Характеристика земельного участка, его местоположение соответствуют условиям договора и кадастровому паспорту земельного участка.

        Земельный участок передан           ________________ года в месте его нахождения.

Земельный участок сдал                                               Новоселов А.Г.

Земельный участок принял                                        _________________