Администрация Гирсовского сельского поселения  информирует

 «Извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора                  купли-продажи земельного участка

Администрация муниципального образования «Гирсовское сельское поселение» Юрьянского района Кировской области;

почтовый адрес: индекс 613635, Кировская область, Юрьянский район, п. Гирсово, ул. Заводская, д.5;

информационная страница на сайте Юрьянского района в сети «Интернет»: http://yuriya-kirov.ru/imushestvo/zemlya и сайт www.torgi.gov.ru.

телефон: 8(83366)2-86-59; 2-87-23

адрес электронной почты: admgir@mail.ru;

именуемый в дальнейшем «Организатор аукциона», объявляет открытый аукцион по продаже земельного участка, который состоится 26.01.2017 г.:

Аукцион состоится: 26.01.2017 года в 10 часов 00 минут по московскому времени в здании администрации Гирсовского сельского поселения по адресу: Кировская область, Юрьянский район, п/ Гирсово, ул. Заводская, д.5.

Аукцион проводится в соответствии со ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, распоряжением администрации Гирсовского сельского поселения от 19.12.2016         № 123 «О проведении открытого аукциона».

Предмет аукциона:

Земельный участок с кадастровым номером 43:38:260448:2267. Адрес (описание местоположения): Российская Федерация, Кировская область, Юрьянский район,                       н.п. Гирсовский карьер, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства,   площадь 1180+/-12  кв.м.

Начальная цена продажи земельного участка –133741 (сто тридцать три  тысячи семьсот сорок один) рубль  20 копеек.

 Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) – 3% от начальной цены предмета аукциона – 4012 (четыре тысячи двенадцать)  рублей  24 копейки.

Задаток для участия в аукционе – 20% от начальной цены предмета аукциона –26748 (двадцать  шесть тысяч семьсот сорок восемь) рублей 24 копейки.

Права на земельный участок и (ограничения):

Земельный участок свободен от прав третьих лиц, объектов капитального строительства, временных и иных построек.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

            Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства : минимальная ширина земельного участка 20 метров,предельное количество этажей-не более трех этажей (включая  мансардный этаж), максимальный процент застройки в границах земельного участка: 30.

Технических условий подключения объекта к сетям водоотведения нет. Подключение объекта к сетям водоснабжения и подключение к  электро-газоснабжению возможно по заявке собственника земельного участка.

Аукцион состоится: 26.01.2017 года в 10 часов 30 минут по московскому времени в здании администрации Гирсовского сельского поселения по адресу: Кировская область, Юрьянский район, п/ Гирсово, ул. Заводская, д.5.

Аукцион проводится в соответствии со ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, распоряжением администрации Гирсовского сельского поселения от 19.12.2016             № 123 «О проведении открытого аукциона».

Предмет аукциона:

Земельный участок с кадастровым номером 43:38:260448:2268. Адрес (описание местоположения): Кировская область, Юрьянский район, н.п. Гирсовский карьер, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства,   площадь 809+/-10  кв.м., обременение: сервитут (проезд) площадью 331 кв.м..

Начальная цена продажи земельного участка –91692 (девяносто одна тысяча шестьсот девяносто два) рубля  06 копеек.

 Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) – 3% от начальной цены предмета аукциона – 2750  (две тысячи семьсот пятьдесят)  рублей  76 копеек.

Задаток для участия в аукционе – 20% от начальной цены предмета аукциона –18338 (восемнадцать тысяч триста тридцать восемь) рублей 41 копейка.

Права на земельный участок и (ограничения):

Земельный участок имеет обременение: сервитут (проезд).  Недопустимо строительство объектов капитального строительства.

 Подключение объекта к сетям электроснабжения возможно по заявке собственника земельного участка.

принимаются администрацией Гирсовского сельского поселения по адресу: Кировская область, Юрьянский район, п. Гирсово, ул. Заводская, д. 5 с 21.12.2016 по 19.01.2017 включительно с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00. Определение участников аукциона состоится 20.01.2017 года в 10.00 в месте приема заявок без участия заявителей.

Для участия в аукционе претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка – 2 экз.

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан) – все страницы паспорта.

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением договора о задатке (в 2 экз.).

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении 20.01.2017 года с 13.00 до 15.00 в месте приема заявок.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Юрьянского района http://yuriya-kirov.ru/ организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

                                                        Задаток

Задаток для участия в аукционе вносится до подачи заявки на расчетный счет Получателя – Управление финансов администрации Юрьянского района (Администрация Гирсовского сельского поселения л/с 05973382311), ИНН 4338007042, КПП 433801001,                           БИК 043304609   ОКТМО 33649430,  кор. счёт 30101810500000000609,                                            р.с. 40302810127345006025 Кировское отделение № 8612 ПАО Сбербанк г. Киров.

Денежные средства должны быть внесены претендентом единовременно на счет Получателя и зачислены на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе, и считаются внесенными с момента их зачисления на счет Получателя.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет арендной платы за него.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, организатор торгов обязан вернуть внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

 Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Определение победителя и подведение итогов аукциона состоится 26.01.2017 г.                   в месте проведения аукциона.

Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником цена устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Полная оплата имущества должна быть произведена не позднее десяти календарных дней с момента подписания договора аренды.

Осмотр земельных участков на местности происходит 12.01.2017г в 10.00 и по письменной заявке заинтересованного лица. Заявки на осмотр земельного участка подаются в администрацию Гирсовского сельского поселения по адресу: Кировская область, Юрьянский район, п. Гирсово, ул. Заводская, д.5, не позднее, чем за 2 дня до даты проведения осмотра земельного участка.

Участники аукциона могут ознакомиться с информацией о предмете торгов, с условиями договора аренды земельных участков, сведениями о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения в администрации Гирсовского сельского поселения по адресу: Кировская область, Юрьянский район                    п. Гирсово, ул. Заводская, д.5.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона и не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Приложения к извещению о проведении аукциона являются его неотъемлемой частью:

Глава Гирсовского

сельского поселения                                                                                  Е.Н. Шабалдина

Ф.И.О./Наименование претендента_______________________________________________ 

(кем выдан)

для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица/индивидуального предпринимателя

________________________________________________________________

Орган, осуществивший регистрацию 

Место жительства/Место нахождения претендента 

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: расчетный (лицевой) счет № 

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица, или документа о
государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица:   

Прошу принять заявку на участие в аукционе по продаже земельного участка, с кадастровым № ____________________________, местоположение:______________________________, категория земель______________________________________, разрешенное использование______________________________________________, площадь -_______________________ кв.м.

С проектом договора,  аукционной документацией, сведениями о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение) ознакомлен.

Уведомление о признании/отказе в признании участником аукциона прошу (нужное подчеркнуть и заполнить) направлять по почте ____________________________________________________________________________; вручить лично, связавшись по тел. ________________________________________________.

В соответствии с п.4 ст. 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях заполнения документов по аукциону даю согласие на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации обработку моих персональных данных, то есть на совершение действий, предусмотренных п. 3 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных». Об ответственности за достоверность представленных сведений предупрежден (а).

____________________   ________________________________/_________________________

дата                                                               подпись                                                        ФИО

_____________________                 ____________________________ /________________________

дата                                                       подпись претендента                                  ФИО

Приложение №2

купли-продажи земельного участка

п. Гирсово                                                                                                              ______________ года

         Муниципальное образование Гирсовское сельское  поселение в лице  главы __________________, действующего на основании Устава, именуемое  в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,  и  ________________________________________,  с другой стороны, именуемая(ый) в дальнейшем «Покупатель», далее Стороны, согласно распоряжения  администрации _____________сельского поселения № __ от ________ «О проведении открытого аукциона»заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.2. В соответствии  с условиями настоящего договора Продавец продает, а Покупатель приобретает земельный участок, , имеющий кадастровый номер___________, площадью ____кв. м, местоположение: Кировская область Юрьянский район, __________________,  категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Кадастровый  паспорт земельного участка является неотъемлемым приложением к настоящему договору.

На земельном участке существуют ограничения: нет.

2. Цена  и порядок расчетов

2.1.  Цена, приобретенного  Покупателем земельного участка, указанного в п. 1.2. настоящего договора ___________________ руб. ( __________________________)  руб. в соответствии с Протоколом аукционных торгов.

2.2. Сумма, указанная в п.2.1. подлежит оплате  денежными средствами  на счет ИНН 4338002291,    КПП 433801001, УФК по Кировской области (Администрация Юрьянского района)                               р/с 40101810900000010001 ОТДЕЛЕНИЕ КИРОВ Г. КИРОВ,  БИК 043304001,                                         КБК 936 114 06 013 10 4903 430,   ОКТМО 33 649 430  в течение 10 календарных дней  со дня подписания протокола об итогах торгов.

  2.3. Покупатель несет все расходы, связанные  с оформлением и государственной регистрацией настоящего договора.

3. Обязанности сторон

3.1. Продавец обязуется:

3.1.1. Передать Покупателю в его собственность земельный участок, являющийся предметом купли-продажи настоящего Договора по акту приема-передачи см. в приложении, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.1.2. Принять оплату стоимости земельного участка в размере и в сроки, установленные Договором.

3.2. Покупатель обязуется:

3.2.1. Оплатить сумму,  за исключением суммы задатка, указанную п.2.1.,  настоящего договора в сроки и в порядке, установленном разделом 2 договора.  

3.2.2. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением  условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

3.2.3. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

4.Ответственность сторон

4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего договора в соответствии с действующим законодательством. 

4.2. При просрочке платежа, указанного в п.2.1. Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню из расчета 0,1% стоимости участка за каждый  календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.2.Договора.

4.3.Просрочка платежа свыше 20 календарных дней по истечении срока, указанного в п.2.2 Договора, считается отказом  Покупателя от исполнения Договора. В этом случае в соответствии с пунктом 3 статьи 450 ГК РФ, договор считается расторгнутым.

Расторжение договора  не освобождает Покупателя  от уплаты  неустойки, предусмотренной п. 4.2.

4.4. Права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.Возникновение права собственности

5.1. Право собственности на земельный  участок возникает у Покупателя  с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.

5.2. Переход права собственности на  земельный участок от Продавца к Покупателю оформляется после полной уплаты Покупателем цены продажи, указанной в п.2.1. Договора. Оплата Покупателем выкупной цены земельного участка подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении денежных средств согласно Договору.                                   

6. Споры

Споры, вытекающие  из настоящего Договора, подлежат  рассмотрению  в порядке предусмотренном  действующим законодательством РФ.

7.Прочие условия

7.1. Оплаченное платежное поручение на оплату стоимости земельного участка и договор купли-продажи являются основанием  для регистрации  в установленном законодательством порядке права собственности на землю.

7.2. Изменение указанного в пункте 1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством. 

7.3. Все изменения и дополнения к договору действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными лицами и зарегистрированы в установленном законом порядке. 

7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, которые находятся: 1 экз. – у Продавца; 1 экз. – у Покупателя;1 экз. –Управления Росреестра по Кировской области.

                                                                   Приложение к договору

                                                                             купли-продажи

 п. Гирсово                                                                                                        _______________ года

         Мы, нижеподписавшиеся, с одной стороны, муниципальное образование Подгорцевское сельское поселение, в лице главы администрации___________,  и  _______________________, с другой стороны, составили настоящий акт о том,  что  муниципальное образование  передает, а   ______________________ принимает земельный участок,  имеющий кадастровый номер___________, площадью ________ кв. м.,  местоположение: Кировская обл., р-н Юрьянский, ________,  категория земель:____________, разрешенное использование: ________________

         Характеристика земельного участка, его местоположение соответствуют условиям договора и кадастровому паспорту земельного участка.

        Земельный участок передан           ________________ года в месте его нахождения.

  Земельный участок сдал                                               ____________________

 Земельный участок принял                                        _________________

Претензий к продавцу нет.