27.07.2021 09:02 |
Как будет работать закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости? Росреестр информирует 29 июня 2021 г. вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Основная нагрузка по выявлению правообладателей таких объектов недвижимости и обеспечению внесения в ЕГРН сведений о них ложится на органы исполнительной власти субъектов РФ, органы местного самоуправления на территориях субъектов РФ и муниципальных образований. Именно эти органы будут осуществлять такие мероприятия. Результатом проведенных мероприятий является принятие органом местного самоуправления решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости и направление в орган регистрации соответствующего заявления. Правообладатель ранее учтенного объекта также может обратиться в Управление с заявлением о регистрации ранее возникшего права. «Извещение будет осуществляться в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования, на официальных сайтах органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления в сети «Интернет», на информационных щитах в границах населенного пункта, на территории которого расположены ранее учтенные объекты недвижимости», – сообщил начальник отдела правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Кировской области Денис Елгешин. После инвентаризации полученных сведений и документов, поступивших обращений граждан и юридических лиц, если в них отсутствует противоречивая информация, уполномоченный орган подготавливает проект решения о выявлении правообладателя. Размещает данный проект на официальном сайте органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления в сети «Интернет» и направляет копию проекта решения лицу, выявленному в качестве правообладателя, для представления возможных возражений. Если в течение 45 дней в уполномоченный орган от выявленного правообладателя не поступят возражения, то уполномоченный орган принимает решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта. В течение 5 рабочих дней с момента принятия решения о выявлении правообладателя органы местного самоуправления будут направлять в орган регистрации прав заявления о внесении в ЕГРН одновременно сведений о ранее учтенном объекте и о правообладателе, либо заявление о внесении в ЕГРН только сведений о правообладателе, если сведения об объекте имеются в ЕГРН. В этот же срок копия решения о выявлении правообладателя направляется лицу, выявленному в качестве правообладателя по адресу регистрации, а при наличии адреса электронной почты – только по электронной почте. |