Правообладатели земельных участков должны быть уведомлены о включении земельных участков в границы зон с особыми условиями использования территорий О порядке уведомления правообладателей земельных участков, включенных в границы зоны с особыми условиями использования территории, рассказывает начальник отдела инфраструктуры пространственных данных Филиала ФГБУ «ФКП Росрестра» по Кировской области Потапова Ирина Сергеевна. В целях обеспечения безопасности населения или создания необходимых условий для эксплуатации объектов промышленности, энергетики и транспорта; в целях охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), водных объектов, заповедников и прочих объектов, имеющих особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, устанавливаются зоны с особыми условиями использования территорий.
Земельные участки, которые включены в границы таких зон, у их собственников, арендаторов, землепользователей и землевладельцев не изымаются, но в их границах может быть введен особый режим использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон. В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 252-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» правообладатели земельных участков, включенных в границы зоны с особыми условиями использования территории, должны быть уведомлены об ограничениях использования земельных участков в границах такой зоны. Приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 20.06.2016 № П/215 утвержден Временный порядок по уведомлению правообладателей земельных участков о включении земельных участков в границы зоны с особыми условиями использования территории, об ограничении использования земельных участков в границах такой зоны. Приказ вступил в силу с 01.07.2016. Уведомление об ограничениях использования земельных участков в границах зоны с особыми условиями использования территории (далее - Уведомление) размещается в течение пяти рабочих дней с даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об установлении (изменении) зоны с особыми условиями использования территории на официальном сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - kadastr.ru.
Уведомление размещается на период действия зоны с особыми условиями использования территорий. |