Решаем вместе
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Главная НОВОСТИ Консультируют специалисты Росреестра
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Рейтинг@Mail.ru
Баннер
PDF Печать E-mail

Консультируют специалисты Росреестра

 

altЗаявитель, желающий снять с кадастрового учета строение, снесенное, сгоревшее или иным способом утратившее первоначальный вид и предназначение...
Отвечает главный специалист-эксперт отдела правового обеспечения и надзора в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Кировской области ЗАМЯТИНА Екатерина Владимировна                

Объект недвижимого имущества юридически существует до момента снятия его с государственного кадастрового учета. 

   Государственный кадастровый учет согласно части 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон о регистрации) подтверждает существование объектов недвижимости, а также подтверждают прекращение существования объектов недвижимости в результате снятия объекта с государственного кадастрового учета.
   Частью 5 статьи 1 Закона о регистрации установлено, единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация права в ЕГРН.
Согласно части 1 статьи 14, пункту 4 части 1 статьи 15 Закона о регистрации снятие с государственного кадастрового учета здания и прекращение зарегистрированного в ЕГРН права на него, в связи с прекращением существования, осуществляется по заявлению собственника.
   Основанием для снятия с государственного кадастрового учета в соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 14, статей 23 Закона о регистрации является акт обследования, который составляется кадастровым инженером в результате осмотра места нахождения здания и подтверждает прекращение существования здания, в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости.
  Таким образом, для снятия жилого дома с государственного кадастрового учета Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для составления акта обследования жилого дома и представления его в орган регистрации прав.
    Государственная пошлина не уплачивается.
   При этом Вами должен быть соблюден порядок обращения на государственную регистрацию, предусмотренный статьей 18 Закона о регистрации:
 Заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в форме документов на бумажном носителе - посредством личного обращения в многофункциональный центр «Мои документы», посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении (далее - почтовое отправление), в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, - с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) (далее – единый портал) или официального сайта с использованием единой системы идентификации и аутентификации (далее также - отправление в электронной форме).
   Согласно части 11 статьи 18 Закона о регистрации в случае представления заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов посредством отправления в электронной форме такие заявление и документы представляются путем заполнения формы заявления, размещенной на едином портале, официальном сайте, с прикреплением соответствующих документов.
   Согласно части 12 статьи 18 Закона о регистрации в случае представления заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов посредством почтового отправления: подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, а также в нотариальном порядке удостоверена доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя; к заявлению прилагаются копия документа, удостоверяющего личность физического лица.
 

 
 
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер