Администрация Верховинского сельского поселения

  04 декабря 2017 г. в 14 часов по адресу: с.Верховино, ул.Центральная, д.1,  согласно распоряжения администрации Верховинского  сельского поселения от  24.10.2017 №51 состоятся открытые аукционные торги по продаже земельного участка  кадастровый номер 43:38:250143:364 находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Верховинское сельское поселение,  свидетельство о государственной регистрации права от 17.06.2016 регистрационная запись №43-43/012-43/012/112/2016-102/2,  расположенного на землях населенных пунктов,  местоположение: Кировская обл., р-н Юрьянский, с.Верховино, ул.Сычугова, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, площадью 1320 кв.м..

Начальная цена продажи 130 000 руб., размер задатка 26 000 руб., шаг аукциона 3900 руб.

Продавцом    земельного участка и  организатором аукциона  является   администрация   Верховинского сельского поселения.

    Заявки принимаются администрацией  Верховинского сельского поселения по адресу: с.Верховино, ул.Центральная, д.1  с   25.10.2017 по 24.11.2017  включительно с 8.00 до 16.00.  Определение участников аукциона состоится  27.11.2017 в 08-00 в месте приема заявок.

Для участия в аукционе необходимо представить следующие документы:

Заявку  на участие в аукционе (бланк заявки выдается в месте приема заявок) с указанием реквизитов счета для  возврата задатка; копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц); документы, подтверждающие внесение задатка. В случае подачи заявки представителем претендента представляется нотариально заверенная доверенность.

      Задаток для участия в аукционе вносится до подачи заявки на расчетный счет Получателя – Управление финансов администрации Юрьянского района (Администрация муниципального образования Верховинское сельское поселение Юрьянского района Кировской области л/с 05971382251) ИНН 4338006899, КПП 433801001, БИК 043304609, кор. счёт 30101810500000000609 р.с. 40302810327345006029 Кировское отделение № 8612 ПАО Сбербанк г. Киров.

      При уклонении победителя аукциона от исполнения обязательств по оплате договора купли-продажи  в установленный срок, внесенная сумма задатка не возвращается.

      Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Определение победителя и подведение итогов аукциона состоится в день проведения аукциона в месте проведения.

      Победитель аукциона производит оплату приобретаемого в собственность  земельного участка в течение 10 календарных дней после подписания протокола об итогах торгов. Сумма задатка засчитывается победителю  в счет оплаты. Остальным участникам задаток возвращается в течение 3 дней со дня подписания протокола.

   Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся. Договор купли продажи в этом случае заключается не ранее  чем через десять дней после дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» по начальной цене аукциона.

Участники аукциона могут ознакомиться с информацией  о предмете торгов, с условиями договора купли-продажи земельного участка в администрации Верховинского сельского поселения Юрьянского района, т.83366- 6-61-19, на сайте администрации www.yuriya-kirov.ru , на сайте торги гоф.ру.

Ознакомление с земельным участком на местности 07.11.2017 года в 10-00.

 Проект договора купли-продажи земельного участка.

Верховинского сельского поселения     А.В. Зуев  

с.Верховино                                                           «____»  __________ 2017 года

         Муниципальное образование Верховинское сельское поселение Юрьянского района Кировской области в лице  главы администрации Зуева Александра Владимировича, действующего на основании Устава, именуемый  в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,  и  __________________,                         с другой стороны, именуемая в дальнейшем «Покупатель»,далее Стороны, согласно ст. 39.18, 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ, распоряжения администрации Верховинского сельского поселения от 24.10.2017 №51 «О проведении открытого аукциона», информационного сообщения на сайте torgi.gov.ru от 24.10.2017 г., протокола о результатах аукциона,заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.2. В соответствии  с условиями настоящего договора Продавец продает, а Покупатель приобретает земельный участок,  находящийся в собственности муниципального образования Верховинское сельское поселение  кадастровый номер 43:38:250143:364, площадью 1320  кв.м.,  местоположение: Кировская область, р-н Юрьянский, с.Верховино, ул.Сычугова, расположенный  на землях населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство. Кадастровый  паспорт земельного участка является неотъемлемым приложением к настоящему договору.

1.3. Земельный участок принадлежит Продавцу на  основании свидетельства о государственной регистрации права от 17.06.2016, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10 марта 2016 года сделана запись регистрации №43-43/012-43/012/112/2016-102/2.

2.1.  Цена, приобретенного  Покупателем земельного участка, указанного в п.1.2. настоящего договора ________ руб. (_________) тысяч рублей .

2.2. Сумма, указанная в п.2.1. подлежит оплате  денежными средствами  на р.с. 40101810900000010001 ОТДЕЛЕНИЕ  № 8612 Сбербанка России г.Киров БИК 043304001 ИНН 4338006899 КПП 433801001УФК по Кировской области  (Администрация муниципального образования Верховинского сельского поселения) код бюджетной классификации 97111406025100000430 ОКТМО  33649420  в течение 10 календарных дней  со дня подписания протокола об итогах торгов.

2.3. Покупатель несет все расходы, связанные  с оформлением и государственной регистрацией настоящего договора.  

                                                3. Обязанности сторон

3.1.1. Передать Покупателю в его собственность земельный участок, являющийся предметом купли-продажи настоящего Договора по акту приема-передачи см. в приложении, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.1.2. Принять оплату стоимости земельного участка в размере и в сроки, установленные Договором.

3.2. Покупатель обязуется:

3.2.1. Оплатить сумму,  за исключением суммы задатка, указанную п.2.1.,  настоящего договора в сроки и в порядке, установленном разделом 2 договора.  

3.2.2. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением  условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

3.2.3. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего договора в соответствии с действующим законодательством. 

4.2. При просрочке платежа, указанного в п.2.1. Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню из расчета 0,1% стоимости участка за каждый  календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.2.Договора.

4.3.Просрочка платежа свыше 20 календарных дней по истечении срока, указанного в п.2.2 Договора, считается отказом  Покупателя от исполнения Договора. В этом случае в соответствии с пунктом 3 статьи 450 ГК РФ, договор считается расторгнутым.

     Расторжение договора  не освобождает Покупателя  от уплаты  неустойки, предусмотренной п. 4.2.

4.4. Права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.1. Право собственности на земельный  участок возникает у Покупателя  с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.

5.2. Переход права собственности на  земельный участок от Продавца к Покупателю оформляется после полной уплаты Покупателем цены продажи, указанной в п.2.1. Договора.

       Оплата Покупателем выкупной цены земельного участка подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении денежных средств согласно Договору.

6.1. Споры, вытекающие  из настоящего Договора, подлежат  рассмотрению в арбитражном суде Кировской области, в порядке предусмотренном  действующим законодательством РФ.

7.1. Оплаченное платежное поручение на оплату стоимости земельного участка и договор купли-продажи являются основанием  для регистрации  в установленном законодательством порядке права собственности на землю.

7.2. Изменение указанного в пункте 1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством. 

7.3. Все изменения и дополнения к договору действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными лицами и зарегистрированы в установленном законом порядке. 

7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, которые находятся:

 1 экз. – у Управления Росреестра по Кировской области.

8.Юридические адреса и реквизиты сторон:

                                                                                           Приложение к договору

                                                                             купли-продажи

№ ____ от «__»  _________ 2017  года

А К Т

приема – передачи

 с.Верховино                                                                     «» _________ 2017 года

         Мы, нижеподписавшиеся, с одной стороны, муниципальное образование Верховинское сельское  поселение Юрьянского района Кировской области, в лице главы администрации Зуева Александра Владимировича,  и  ______________, с другой стороны, составили настоящий акт о том,  что  муниципальное образование Верховинское сельское поселение передает, а   ________________ принимает земельный участок,  имеющий кадастровый номер 43:38:250143:364, площадью 1320 кв.м.  Местоположение:  Кировская область, р-н Юрьянский, с.Верховино,                      ул. Сычугова на землях населенных пунктов, разрешенное использование:  личное подсобное хозяйство.

         Характеристика земельного участка, его местоположение соответствуют условиям договора и кадастровому паспорту земельного участка.

        Земельный участок передан « » _________ 2017 года в месте его нахождения.

Земельный участок сдал                                                                Зуев А.В.

Земельный участок принял                                                             ___________